一、買房屋前的五大自我評估 買房之前可以先用以下的五項標準，評估所挑選的房屋是否符合自己的需求： 時機（T：timing） 房市景氣熱絡時進場買屋，準備的資金勢必提高；反之，房市景氣若是持平或冷清，倒是可以考慮進場買房。 區位（L：location） 離上班的遠近、縣市行政區、交通建設是否便利以及附近是否有學區等考慮事項。 價格（P：price） 房價可以利用內政部「實價登錄」查詢出大概的交易價格。 產品（P：product） 針對房屋的格局、坪數、樓層、廳房數、公設比、停車位等，以及建商的品牌，都是需要考量的地方。 管理（M：manage） 社區大樓管理是否上軌道，除了與居住品質息息相關外，對於房價也有一定 以上的5個步驟：T、L、P、P、M，可以視自己的情況與需求來調整與排序。
風水植物大家都會選擇富貴竹及虎尾蘭，但原來坊間還有不少植物可助催運，只要運用適合風風水佈局，就可改善健康、招財運和學習運、化解是非官非，以及招桃花等。 今次Cosmo請來80後風水師玄明，為大家深入淺出，推介家居室內植物風水擺設! Venus Law Associate Content Director, Features Follow Follow ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 登入 瀏覽本網站，可獲取積分換領專屬優惠 立即登入/登記 點擊查看專屬優惠 1 風水植物禁忌：陰木、尖刺類植物 玄明指，植物在五行元素中屬木，而木亦有陰木、陽木之分。 陽木屬於能一枝獨秀向上生長的植物，即「喬木」如松樹。
開門要出入，結果路上直接是大樹擋在前面，這樣並不是很適合。 台灣有很多房子很長，因此一開門前門會直接看到後門，這樣的房子有個名稱叫穿堂煞，並不是很適合。因為氣從前門進來，直接從後門就溜走了，因此就不聚氣。 3.
主陪是主人，既然是请客吃饭，须礼数周全，照顾得当，客套话、劝酒辞，自然不会少说，自己要是拘谨了，客人们也会跟着尴尬，这顿饭八成就是一场败局。 副陪是主人请来的托儿，更应该八面玲珑，能喝会道，主人没话的时候，他得能递上话；主人喝不动的时候，他能主动请缨或者左右张罗，酒桌上动不了拳脚功夫，只能靠一张肉嘴。 主宾作为酒局的"阵眼"，虽然不能无所顾忌，大说特说，但也需表述得体，出口不凡，尤其酒局的最后，主宾还要"总结陈词"，别人可以醉得不省人事，他得保持清醒。 因此在酒局上，这三个人的负担也是最重的，主陪负责控局，副陪负责把酒，主宾负责答礼，没有金刚钻儿，别揽瓷器活儿，没有好的口才，一般人还真干不好这仨角色。 酒局上，我从不挑这三个座位坐。
(一) 選擇正確的拍攝時間和光線 要拍出令人驚艷的花卉照片，選擇正確的拍攝時間和光線條件非常重要! 早晨或傍晚 在晴朗日子的正午時分拍攝可能會產生強烈的光線，使花朵陰影過於明顯。 相反，你應該選擇早晨或傍晚時分，此時自然光柔和及分散。 利用黃金時刻的光線營造溫暖色調 黃金時刻 (Golden Hour)，即日出後或日落前的短暫時間，會提供溫暖的色調，增強花朵的顏色。 這個神奇的時刻會為你的相片增添美麗的光暈，同時產生柔和、細長的陰影，提升照片的層次和立體感。 嘗試側光技巧以顯示細節 利用側光有助於顯示花瓣上的紋理和圖案等細緻細節，因為光線會在花瓣表面產生細微的陰影。 逆光拍攝
如何根据五行选择最适合的工作行业？ 为大家总结归纳了最全最实用的五行职业对照表。 这里需要说明的是，有不少行业其实是兼具两种甚至多种五行的。 举个例子，教育行业，有人说五行属木，也有人说五行属火。
人口外流背景下乡村治理机制缺失. 改革开放以来，随人口外流，乡村治理呈现出随遇而安的自然无序状态，引发了两个方面的效应。正向看，人的自由全面发展得到了一定程度彰显；负向看，原有乡村治理机制随人口外流而瓦解或停摆。
地球限度（planetary boundary）是地球環境的安全指標，總共有九個（下文詳述），跨過地球限度代表大規模且不可逆的環境變遷突發風險大幅增高。 基本上可以將地球限度想像成地球的健康檢查，就如同醫生會為BMI、尿蛋白、白血球素等設定正常值，科學家也會為地球限度設定一個安全範圍，如果超過或低於某個水準，那就表示健康出了問題。 研究團隊在2005年、2022年有更新地球的健檢報告。 而今年9月，研究團隊在《科學進展》（Science Advances）發布了最新研究，結果顯示九項地球限制中有六項已被超過。 那九項地球限度是哪九個呢？ 九項地球限度 1. 氣候變遷（已破防） 氣候變遷（climate change）使得近年極端天氣事件愈發頻仍。 此面向有兩項健檢標準：
冰箱黑色的風水優勢 首先，黑色冰箱在風水學說中被認為有助於提升居住環境的穩定性和能量均衡。 黑色有著強大的陰陽平衡能力，能夠調節空間中的氣場，緩解負面情緒，提供一個安靜、平穩的生活環境。 另外，黑色還具有磁場吸附能力，它能夠吸收來自其他家電的電磁波，減少室內電磁波的干擾，改善家庭電磁環境。 冰箱黑色的風水禁忌 在使用黑色冰箱時，風水學說也有一些相關的禁忌。 首先，不要把黑色冰箱放在壓抑的位置，比如臥室和樓梯下等狹窄的地方。 因為黑色冰箱本身比較沉重，如果放置不當容易在風水上形成"壓抑"的感覺，影響房屋的氣場。 同時，黑色冰箱也不應該靠近火源，比如火爐和爐灶等，否則它可能會被視為一種"病氣"，損害家庭成員的健康。 如何使用黑色冰箱的風水
